Depois de divórcio, empreendedora aposta em reforma de casas e fatura R$ 23 milhões em 3 anos
Para Alexandra Fidoe, mesmo com os desafios, separação a ajudou a reavaliar sua vida e adotar a mentalidade empreendedora no ramo imobiliário Após o fim do casamento, Alexandra Fidoe tomou uma decisão que mudaria sua vida. Com dois filhos pequenos, sem residência fixa e um acordo de divórcio de £ 100 mil (R$ 767,67 mil na conversão de hoje), Fidoe decidiu parar de trabalhar com marketing corporativo. Em vez disso, passou a investir em reforma e revenda de imóveis residenciais.
A relação de Fidoe com o mercado imobiliário começou antes da separação, de maneira pontual. Ela identificou uma oportunidade de investimento em uma casa localizada em Hinckley, no interior da Inglaterra, e ajudou os pais a adquirirem a propriedade.
O imóvel, uma casa geminada da década 1930, estava em condições precárias e pertencia a um acumulador. As obras de reforma foram adiadas por cerca de seis meses, mas, após a conclusão, a família obteve um lucro de £ 40 mil (cerca de R$ 307 mil). A experiência despertou seu o interesse pelo tema.
Depois do fim do casamento, negou uma oferta de emprego em uma empresa do ramo alimentício e resolveu investir o valor da venda de uma casa que tinha com o ex-marido em novos projetos imobiliários.
“Foi um ponto de virada”, disse ela para o site The Telegraph. “Se eu aceitasse o emprego, teria que contratar uma babá. Mas gostei da flexibilidade e da liberdade que o trabalho de gerenciamento de projetos me proporcionou. Eu podia levar as crianças para a escola e conciliar a vida de mãe sem me sentir culpada”, acrescentou.
A empreendedora começou alugando uma propriedade rural tombada como grau 2, ou seja, considerada de interesse especial, mas que exigia esforços de preservação. Fidoe pagava £ 1 mil (cerca de R$ 7,7 mil) por mês e também se responsabilizava pela administração da obra no local. O proprietário, segundo Fidoe, nunca reajustou o valor do aluguel, apesar de terem acordado isso.
Depois disso, ela passou a procurar imóveis em Hinckley, sua cidade natal, principalmente casas que tinham condições não tão boas. Um dos projetos envolveu a compra de um bangalô, reformado em três meses e vendido com lucro de £ 60 mil (cerca de R$ 460 mil). O dinheiro permitiu que ela reinvestisse em novas propriedades.
Hoje, Fidoe diversificou suas fontes de renda: além de compra e venda, ela também aluga apartamentos reformados. Parte dos imóveis foi adquirida com capital próprio, parte com financiamento. Segundo a empreendedora, nos últimos seis anos ela faturou £ 3 milhões (aproximadamente R$ 23 milhões). Seu portfólio atual é estimado em cerca de £ 550 mil (R$ 4,2 milhões).
Para Fidoe, mesmo com os desafios, o divórcio a ajudou a reavaliar sua vida e a adotar a mentalidade de empreendedora e olhar para o ramo imobiliário. “Foi uma aposta, e eu nem sempre tive certeza de que era a decisão certa. Há momentos que não acredito que estou fazendo isso”, diz.
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